龙泉路又一个城中村要拆了！占地超千亩 总投资27亿元

买房讯近日，昆明市公共资源交易中心发布了“盘龙区麦溪村城中村改造项目拆（动）迁服务招标招标公告 ”。公告显示，麦溪村城中村改造计划下月启动拆（动）迁工作，项目总用地约1353.89亩，（需拆除的）地上建（构）筑物面积约84.67万平方米，项目计划总投资27亿元，此次拆（动）迁服务费约4050万元。

招标公告

根据公告，麦溪村城中村改造项目位于盘龙区茨坝街道办事处，该项目总用地约1353.89亩，地上建（构）筑物面积约84.67万平方米（具体数据以勘测定界及权属调查数据为准）。

项目用地分为四个地块。其中，地块一用地面积约778.27亩东至龙泉路，西至承龙混凝土，南至麦溪村上山公路，北至启恒管桩厂；地块二用地面积约551.85亩，东至麦溪村东大沟，西至龙泉路，南至中海云著，北至麦溪村小组办公楼；地块三用地面积约18.98亩，西至蓝黑路和省二建，北至茨坝村；地块四用地面积约4.79亩，东至茨坝村蓝黑路，西至龙泉路，南至蓝黑路，北至龙泉路和茨坝村交接处。

此次招标内容为盘龙区麦溪村城中村改造项目范围内的拆（动）迁服务工作，包括：项目范围内动迁服务；地上建（构）筑物拆除及拆除建筑垃圾清理、清运（拆除至室内地平正负零）；项目范围施工围挡搭建；施工现场安全管理；配合项目审计及场地移交等，具体以招标人指定为准。

据报道，早在2008年麦溪村就列入了盘龙区的城中村改造范围。

此后，直至2011年，盘龙区才发布《麦溪村城中村改造土地一级开发整理投资人选择招标公告》，当时公告显示，麦溪村城中村改造项目开发规模约1546.6亩。同年，同德实业集团注册成立云南麦溪房地产开发有限，拟开发麦溪村城中村改造项目，总建筑面积75万平方米。官显示，麦溪村城改将打造为城市综合体项目。

此外，同德旗下的另外一个城改项目--金刀营城中村城改也在今年取得了实质性进展。7月6日和9日，金刀营城改项目首批用地陆续挂出。根据此前同德集团和昆明万科发布的联合声明，金刀营村整体开发将由同德和昆明万科合作进行。同德负责一级开发阶段的拆迁安置等工作，项目操盘则由昆明万科负责。

近期，包括白龙寺村、上庄村、金刀营、大河埂村、麦溪村在内，多个搁置已久的城中村改造项目相继取得进展，其中不乏开发价值较大的地铁城中村。

从区位来看，麦溪村所在的龙泉路北段和茨坝片区是目前北市区地产开发的热点板块。在麦溪村附近已有中海锦苑、中海云著、碧桂园御龙半山等项目多个项目。

随着麦溪村拆（动）迁招标启动，龙泉路沿线又将有新项目面市。